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Condomínio Veredas Terrenos de Alto Padrão, Pelotas 2026
Laranjal, Pelotas
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Condomínio Veredas Terrenos de Alto Padrão no Laranjal, Pelotas
O Condomínio Veredas oferece terrenos de alto padrão à venda no Laranjal, em Pelotas, Rio Grande do Sul. Localizado na Avenida Adolfo Fetter, o empreendimento destaca-se pela infraestrutura de lazer completa, segurança monitorada e proximidade com a praia, apresentando lotes com preço de R$ 350.000 e área total de 350.000 m².
Principais Detalhes do Imóvel
- Área total de 350.000 m² com planejamento urbanístico moderno
- Terrenos amplos prontos para construir a casa dos seus sonhos
- Localização privilegiada na Avenida Adolfo Fetter, principal eixo de acesso
- Club House completo projetado para eventos sociais e integração
- Piscina adulta e infantil integrada ao projeto paisagístico
- Lounge aconchegante equipado com lareira para os dias frios
- Espaço Kids e Espaço Teen com áreas dedicadas ao público jovem
- Playground externo estruturado para a recreação segura das crianças
- Segurança planejada com controle de acesso rigoroso e monitoramento
O Diferencial do Condomínio Veredas
O grande destaque do Condomínio Veredas é a sua proposta urbanística voltada para a preservação e integração com a natureza. O projeto foi concebido para quem busca liberdade e segurança ativa, distribuindo suas áreas de preservação e lazer de forma equilibrada por toda a extensão do terreno.
A infraestrutura de lazer do Condomínio Veredas funciona como uma extensão natural de cada lote. O Club House e as áreas esportivas promovem um estilo de vida focado no bem-estar, atendendo a famílias que demandam espaço para crescimento e convivência em um ambiente seguro e controlado.
Sobre o Laranjal
O bairro Laranjal é um dos vetores de crescimento imobiliário mais importantes de Pelotas. De acordo com dados de expansão urbana do IBGE, a região tem atraído investimentos significativos em infraestrutura e comércio nos últimos anos, consolidando-se como um endereço nobre.
A localização na Avenida Adolfo Fetter garante excelente conectividade viária, permitindo acesso rápido ao centro de Pelotas e às praias da região. Para visualizar a exata disposição do empreendimento e seus acessos, você pode consultar o Google Maps.
Os terrenos nesta região têm preços médios a partir de R$ 350.000, consolidando o Condomínio Veredas como uma excelente opção de investimento e moradia de alto padrão no Rio Grande do Sul. O desenvolvimento local constante valoriza cada metro quadrado deste projeto inovador.
Segundo dados oficiais de planejamento urbano da Prefeitura de Pelotas, o empreendimento possui uma área total de 350.000 m², garantindo um planejamento de baixa densidade ocupacional e alta preservação ambiental para todos os seus moradores.
Se você busca segurança jurídica e o melhor custo-benefício para investir na região sul do estado, fale com a nossa equipe. Aproveite para descobrir todas as opções disponíveis de terrenos no Condomínio Veredas e agende sua visita diretamente com os corretores da Capão da Canoa RS.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata entre o Condomínio Veredas e a praia e o centro de Pelotas?
O Condomínio Veredas está situado na Avenida Adolfo Fetter, ficando localizado a uma distância aproximada de 2 quilômetros da praia e a 10 quilômetros do centro de Pelotas.
• Acesso viário principal pela Zona Sul da cidade.
• Proximidade com o Shopping Center da região.
Como funcionam os recursos de lazer hídrico e o sistema de lagos do Condomínio Veredas?
O empreendimento conta com sete lagos distribuídos em sua área total, incluindo um lago junto ao clube equipado com sistema de filtragem e tratamento que renova a água a cada quatro horas.
• Mantém o ambiente próprio para conservação de carpas.
• Assegura condições de balneabilidade na área compartilhada.
Qual é a média de valor da taxa condominial registrada para unidades residenciais no Veredas?
Os registros de mercado imobiliário para residências concluídas no condomínio apontam taxa condominial na faixa de R$ 900 mensais, cobrindo a manutenção das áreas comuns e segurança.
• Custeia o monitoramento perimetral e portarias.
• Mantém a infraestrutura esportiva e o clube-conceito.
Quais são as diretrizes de ocupação e parâmetros urbanísticos aplicados aos lotes no Laranjal?
Os projetos construtivos na região do Laranjal obedecem às normas complementares do Plano Diretor municipal, que estabelecem índices específicos para taxa de permeabilidade mínima e gabaritos de altura.
• Requer observância às regras de recuo frontal e lateral.
• Depende de aprovação prévia de projeto nos órgãos competentes.
Localização e região
Publicado no Imóveis no Mapa
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Sobre o Bairro — Laranjal
Laranjal
Características do Imóvel
- Academia
- Churrasqueira
- Playground
- Portaria com controle de acesso
- Quadra
- Salão de jogos
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
Laranjal
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