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Condomínio Costa Serena Terrenos, Capão da Canoa 2026
Capão Novo, Capão da Canoa
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Condomínio Costa Serena Terrenos à Venda em Capão Novo, Capão da Canoa
O Condomínio Costa Serena oferece terrenos à venda a partir de R$ 450.000 no bairro Capão Novo, em Capão da Canoa. Este empreendimento destaca-se como o primeiro condomínio fechado de lotes à beira-mar da região, unindo segurança monitorada 24 horas, infraestrutura de lazer de alto padrão e acesso direto à praia.
Imagine a experiência de acordar sentindo a brisa do oceano e caminhar por um boulevard planejado que termina diretamente na areia. Viver no Condomínio Costa Serena proporciona essa conexão imediata com o mar, unindo a calmaria de um refúgio litorâneo privativo à segurança de uma portaria blindada com controle de acesso rigoroso para a tranquilidade da sua família.
Principais Detalhes do Imóvel
- Lotes amplos prontos para construção de residências personalizadas.
- Localização privilegiada na Avenida Paraguassu, no bairro Capão Novo.
- Primeiro condomínio fechado de terrenos localizado à beira-mar na região.
- Complexo com 50.000 metros quadrados de espelhos d’água artificiais.
- Pórtico de entrada imponente com segurança e monitoramento constantes.
- Acesso exclusivo de pedestres para a praia de Capão Novo.
- Lotes com vista para o mar e excelente orientação solar.
- Playground completo para a diversão e segurança das crianças.
O Diferencial do Condomínio Costa Serena
O grande diferencial do Condomínio Costa Serena é a sua infraestrutura de lazer voltada para o bem-estar e o esporte. O clube social conta com uma piscina de borda infinita que se funde visualmente com a linha do horizonte do mar, criando um ambiente único para os moradores.
Para a prática esportiva e convivência, o condomínio disponibiliza quadras de tênis qualificadas, espaço gourmet equipado para recepções, salão de jogos montado, sala kids e um moderno playground ao ar livre. O projeto urbanístico prioriza amplas áreas verdes preservadas, garantindo que a construção da sua casa ocorra em harmonia com a natureza local.
Sobre Capão Novo em Capão da Canoa
O bairro Capão Novo é uma das áreas residenciais que mais se desenvolvem no litoral norte gaúcho. De acordo com o índice FipeZap, a cidade de Capão da Canoa registrou uma valorização imobiliária expressiva com preço médio do metro quadrado atingindo R$ 6.300 em levantamentos recentes, consolidando a região como um excelente polo de investimentos.
A localização do Condomínio Costa Serena na Avenida Paraguassu facilita o deslocamento para o centro da cidade e para a rodovia Estrada do Mar. Para visualizar a disposição exata do empreendimento e planejar sua rota, acesse a localização no Google Maps.
Para obter informações detalhadas sobre as metragens disponíveis, valores a partir de R$ 450.000 e condições de pagamento facilitadas, fale com a nossa equipe de corretores especialistas na região da Capão da Canoa RS e agende sua visita ao local.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do empreendimento até os pontos vitais e o centro de Capão da Canoa?
Os moradores situam-se a 1,5 mil metros de toda a infraestrutura urbana do Balneário Capão Novo e a 15 minutos de automóvel do centro de Capão da Canoa.
Qual é o desempenho histórico de valorização imobiliária e o potencial de investimento na região?
Capão da Canoa consolidou-se como o segundo maior polo de construção civil do Rio Grande do Sul, registrando expansão expressiva no volume de vendas imobiliárias e forte demanda por moradia.
Quais são as características da urbanização e do paisagismo aquático interno do residencial?
O projeto urbanístico abrange 32 hectares de área total com 5 hectares de espelhos d'água artificiais, compreendendo 289 lotes exclusivos que variam entre 450 e 600 metros quadrados.
Qual é a estimativa mensal de IPTU registrada para os endereços localizados no complexo?
Os valores referentes ao imposto predial e territorial urbano municipal variam de 240 a 340 reais mensais, conforme o dimensionamento do lote e a tipologia construtiva implantada.
Localização e região
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Sobre o Bairro — Capão Novo
O bairro Capão Novo, em Capão da Canoa, é uma região residencial tranquila e familiar, conhecida pela proximidade com a praia e ambiente arborizado. Oferece infraestrutura básica com comércio local, escolas e atendimento de saúde, incluindo um pronto-socorro 24 horas. Com acesso facilitado pela Avenida Paraguassú, o bairro vem passando por melhorias urbanísticas e apresenta boa valorização imobiliária, sendo ideal para quem busca qualidade de vida com sossego e contato com a natureza.
Características do Imóvel
- Academia
- Churrasqueira
- Cozinha gourmet integrada
- Piscina
- Playground
- Salão de jogos
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
O bairro Capão Novo, em Capão da Canoa, é uma região residencial tranquila e familiar, conhecida pela proximidade com a praia e ambiente arborizado. Oferece infraestrutura básica com comércio local, escolas e atendimento de saúde, incluindo um pronto-socorro 24 horas. Com acesso facilitado pela Avenida Paraguassú, o bairro vem passando por melhorias urbanísticas e apresenta boa valorização imobiliária, sendo ideal para quem busca qualidade de vida com sossego e contato com a natureza.
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