Condomínio Lagoa do Passo Terrenos em Xangri-lá 2026

Condomínio Lagoa do Passo Terrenos à Venda em Atlântida, Xangri-lá

O Condomínio Lagoa do Passo oferece terrenos de alto padrão para venda no bairro Atlântida, em Xangri-lá, destacando-se pelo acesso direto à lagoa e infraestrutura náutica completa. Com preço de R$ 800.000, o empreendimento proporciona segurança monitorada 24 horas e lazer exclusivo no litoral gaúcho.

Imagine a conveniência de descer sua embarcação na água a poucos metros de casa. Os moradores deste residencial usufruem de uma conexão direta com canais navegáveis que interligam diversas lagoas da região. É o cenário perfeito para quem busca integrar esportes náuticos ao cotidiano familiar.

Principais Detalhes do Imóvel

• Área total do empreendimento de 460.000 m² com preservação ambiental de mais de 50% da área nativa.
• Terrenos amplos prontos para construção com valor de venda de R$ 800.000 no litoral norte.
• Lotes espaçosos com metragens generosas que partem de 0000 m² de área privativa para o seu projeto.
• Imóvel com opção de projeto mobiliado, incluindo previsão para armários sob medida na cozinha e dormitórios.
• Salão de festas elegante e equipado para celebrações e recepções de alto padrão.
• Playground moderno e seguro para a diversão e integração das crianças ao ar livre.
• Sede náutica equipada com deck de madeira, rampa de acesso facilitado e trapiche flutuante.
• Garagens exclusivas e estruturadas para o armazenamento seguro de barcos e jet skis.
• Lago interno privativo com mais de 3 hectares de espelho d’água e ilha artificial.
• Complexo esportivo completo contendo quadra de tênis coberta de saibro e campos de futebol.
• Piscinas externas e térmicas cobertas, além de academia moderna e sauna seca.
• Espaço gourmet completo e churrasqueira integrada para momentos de lazer e confraternização.

O Diferencial do Condomínio Lagoa do Passo

O grande destaque do Condomínio Lagoa do Passo é a sua vocação náutica planejada. A estrutura de canais navegáveis conecta o empreendimento à Lagoa do Passo e a outras 22 lagoas da bacia litorânea. Esse diferencial geográfico atrai velejadores e entusiastas de esportes aquáticos de todo o país.

O condomínio também funciona como um clube privado de alto padrão. O projeto paisagístico preserva a vegetação nativa do Rio Grande do Sul, integrando áreas de caminhada, minigolfe e brinquedoteca. Toda a estrutura de segurança conta com portaria blindada e controle rigoroso de acesso.

O mercado imobiliário local demonstra solidez e atrai investidores qualificados. De acordo com o índice FipeZap, a cidade de Xangri-lá registrou um preço médio de venda residencial de R$ 6.500 por metro quadrado, consolidando-se como um dos principais polos de valorização no estado. O investimento em terrenos na região garante excelente retorno financeiro e liquidez.

Sobre a Região de Xangri-lá

Situado no bairro Atlântida, o Condomínio Lagoa do Passo possui localização estratégica na Estrada do Mar. O empreendimento fica a apenas 8 km do centro urbano de Xangri-lá e a 1.500 metros da faixa de praia. Essa posição garante privacidade e acesso rápido aos melhores serviços gastronômicos do litoral.

A proximidade com a praia mais badalada do litoral norte gaúcho permite alternar facilmente entre o banho de mar e o sossego da lagoa. Os moradores contam com uma praia próxima para aproveitar os dias de verão com total comodidade, unindo o melhor do ambiente marítimo e lacustre em um só lugar.

A mobilidade é um ponto forte para os proprietários que utilizam a rodovia para deslocamento rápido. Você pode conferir a rota exata e a vizinhança do empreendimento através do Google Maps, planejando seu trajeto com facilidade.

Para conhecer todos os detalhes dos lotes disponíveis e agendar uma visita guiada, fale com a nossa equipe de corretores especialistas na Capão da Canoa RS.